dizhi@551mail.com

关注大中型地产主体投资机会，规避杠杆高、短期偿债指标差、盈利周转弱的中小房企。主体基本面筛选方面，主要从风险排雷角度出发，风险指标少的大中房企是投资首选。定量指标按照17、18年该指标差于行业最后1/4分位数的情况记为-1，定性指标企业属性方面央企+1，总资产规模按照18年中规模小于500亿-1．将杠杆结构、周转效率、盈利能力、偿债及融资能力等指标的负面情况分数进行加总，找出各类指标较差的主体，建议投资者谨慎，尤其是杠杆高、短期偿债指标差、盈利周转弱的中小房企。

责任编辑：马秋菊 SF18611月12，小米公司（01810）宣布，双11全天，小米新零售全渠道支付金额创下52.51亿元新纪录。天风证券副所长、商贸零售首席分析师刘章明表示，今年90后成为双11销售主力，他们对国产品牌认知更强，更注重性价比、观感设计，所以他们的成长使小米整个业绩大超预期。

报告期内，青岛海尔家电各产业实现全面增长，扩大领先优势。①冰箱、空调、洗衣机、热水器、厨电业务（不含GEA）收入分别增长17%、25%、20%、21%、30%。②GEA业务美元口径收入增长11%，受上半年人民币汇率因素影响，人民币口径收入增长3.4%。

新西兰联储主席阿德里安更是放出“狠话”，“我们最终可能不得不使用负利率或者其他非常规政策工具，我们正和财政部的同事紧密联系，观察经济形势，不排除使用任何货币工具。”印度“四连降”8月7日，印度央行宣布将基准利率下调35个基点至5.40%，为2010年以来的最低水平。此前市场预期为降息25个基点，因此印度央行的决议也让市场略感意外。

为何旗下FOF产品收益率不乐观，泰达宏利方面对《投资者报》表示，截至3月31日，受到中美贸易战以及白马股业绩不及预期的影响，大类资产出现了显著的收益分化，使得公司相应产品受到影响。“本季度，基金在资产配置方面整体采用了大小盘均衡策略，相对偏大盘、港股的组合，但是受到汇率以及过度的存量资金博弈下市场风格显著切换的影响，多元资产配置下组合收益不及个别资产。组合采取了积极的管理策略，并取得一定效果，但个别资产表现的大幅下滑使得基金业绩为负。”泰达宏利向《投资者报》进一步解释称。

——收紧房贷，利率普遍上浮。上半年，热点城市房贷利率逐月上浮。年初，一线城市首套房贷款利率率先提高，广州、北京和深圳的首套房利率上浮10%目前已成主流；春节后，武汉、南京、成都、合肥和福州等热点二线城市陆续收紧房贷额度、上调房贷利率。如长沙、天津和南京的首套房贷款利率上浮15%、二套房上浮20%；武汉和宁波的多家银行首套房利率上浮20%、二套房上浮30%。